一、建设工程纠纷的主要类型

    常见的建设工程施工合同纠纷类型有：工程质量纠纷、工程款纠纷、工期延误、工程量变更、价格调整、预付款、工程进度款、竣工结算、质量保证金、工程维修、工程结算、质保金、发包人违约、承包人违约、发包人解除合同、承包人解除合同、第三方造成的违约、承包人的索赔、发包人的索赔、缺陷责任与保修、违法分包、转包、挂靠、材料款买卖合同等。

    建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同等，在司法实践中，建设工程设计合同和建设工程施工合同案居多。

二、建设工程施工合同纠纷的管辖

   建设工程施工合同纠纷案件由建设工程所在地人民法院专属管辖。

    按照不动产纠纷确定管辖。民事诉讼法第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”新民诉法解释第二十八条第三款在此基础上予以明确规定：“不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。””

三、建设工程合同纠纷的案由。

（1）建设工程勘察合同纠纷

（2）建设工程设计合同纠纷

（3）建设工程施工合同纠纷

（4）建设工程价款优先受偿权纠纷

（5）建设工程分包合同纠纷

（6）建设工程监理合同纠纷

（7）装饰装修合同纠纷

（8）铁路修建合同纠纷

（9）农村建房施工合同纠纷

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